Casa quinta en venta de 486.25m2 ubicado en Area de Promoción El Triángulo

Propiedad ubicada sobre Berthelot 5229, entre Sullivan y Le Corbusier, en el Área de Promoción El Triángulo, Partido de Malvinas Argentinas, dentro de un entorno productivo consolidado con fábricas y actividades industriales, pero con opciones de uso residencial o mixto, ideal para quienes buscan amplitud de terreno y versatilidad.

El inmueble se desarrolla sobre un lote propio de 606,25 m², de forma regular y rectangular, con frente de 20,50 metros y fondo con orientación Norte, lo que garantiza buena luminosidad y excelente aprovechamiento del espacio exterior. Se encuentra cerca de acceso a la Autopista Panamericana (Acceso Norte), con conexiones rápidas hacia Ruta 197, Ruta 8 y a pocos minutos de la zona de tortuguitas / Manzanares, permitiendo movilidad eficiente para el transporte de cargas, traslado personal o conexión a Capital y zonas del GBA.

La propiedad cuenta con vivienda unifamiliar en una planta, con una superficie construida total de 131,03 m², integrada por 95,81 m² cubiertos y 35,22 m² semicubiertos. La casa se distribuye en hall de ingreso, estar/living, cocina comedor, dos dormitorios, baño completo, lavadero y toilette, además de galería semicubierta con parrilla y cochera cerrada con baño, posible 3ra habitación.

El amplio terreno libre permite disfrutar de jardín, espacios verdes o proyectar ampliaciones, tanto para uso habitacional como para combinar vivienda con actividad laboral, oficinas, depósito o taller.

Por su metraje de lote poco habitual, frente amplio, construcción existente y ubicación estratégica con rápido acceso a rutas principales, se trata de una propiedad con gran potencial, atractiva tanto para familias que priorizan espacio y calidad de vida como para inversores o usuarios que buscan un inmueble de uso flexible en zona con desarrollo productivo