Departamento en venta de 3 dormitorios en Parque Chacabuco

Ubicado en la prestigiosa calle Gregorio de Laferrere 1100, en el corazón de Parque Chacabuco, a mts del parque, este moderno departamento es una oportunidad excepcional para quienes buscan un hogar cómodo y bien equipado.
Con una disposición contrafrente que asegura tranquilidad y privacidad, este inmueble de 3 años de antigüedad cuenta con 4 ambientes distribuidos en 3 amplios dormitorios, 4 baños, Vestidor, Lavadero indeopendeinte, un luminoso living comedor y un encantador balcón que invita a disfrutar del aire libre.

El departamento está diseñado para el confort y la funcionalidad, ofreciendo luz natural abundante.
Entre las comodidades adicionales se destacan un solarium, parrilla, quincho, salón de usos múltiples y un lavadero, garantizando un estilo de vida práctico y placentero.
La cercanía a servicios y transporte público hacen de este hogar una opción ideal para familias y profesionales.

Memoria descriptiva del departamento:

Pisos de madera natural plastificados en livings, dormitorios y pasillos.
Carpinterías de grandes dimensiones con marcos y hojas de aluminio anodizado natural (Módena ALUAR) de hermeticidad absoluta con paneles DVH y film de seguridad.
Excelente aislación térmica y acústica.
Cortinas de enrollar en dormitorios de aluminio anodizado natural.
Equipos SPLIT frío/calor (BGH) ya instalados para una climatización sectorizada en livings y dormitorios.
Los departamentos de 4 ambientes cuentan con caldera individual italiana y calefacción con radiadores de fundición de aluminio.
La totalidad de las puertas son en madera de roble Lerieux lustradas con herrajes de acero inoxidable satinados.
Interiores de placards totalmente terminados con cajoneras, estantes y barrales.
Frentes de placards con paneles corredizos de piso a techo y perfiles de aluminio.
Muebles de cocina de diseño minimalista y con gran capacidad de guardado (bajo mesadas 5,50mts. y alacenas 2,20mts). Las mesadas tienen un desarrollo de casi 6mts lineales otorgando un extraordinario lugar de trabajo. Pileta de cocina en acero inoxidable doblebacha y grifería monocomando. El artefacto cocina es el modelo tope de gama de LONGVIE a gas (horno y anafe) de acero inoxidable al igual que las campanas extractoras que tienen salida al exterior. Todas las cocinas tienen un espacio previsto para la instalación de lavarropas o lavavajillas.
Los revestimientos en pisos y paredes de baños y cocinas son en su totalidad de porcelanatos rectificados.
Los revestimientos de balcones, terrazas, patios, etc. son de cerámicas de primera calidad.
Los baños y toilettes tienen amplios muebles vanitorys hechos a medida de diseño moderno con bachas de apoyar y mesadas de mármol.
Los artefactos de baño son marca ROCA al igual que las griferías. Los accesorios de baño (toalleros, portarrollos, perchas, jaboneras, etc) ya están colocados.
Todos los baños tienen extractores de aire colocados. Bañeras de hierro enlozadas y piso antideslizante.
La totalidad de las paredes y cielorrasos están terminados con yeso reforzado, buñas perimetrales y cantoneras metálicas.
La pintura es al látex con enduído previo y todos los marcos, puertas y barandas metálicas son pintadas con convertidor de óxido y terminados con esmalte sintético.
Portero visor con comunicación interna al puesto de vigilancia de PB.
Los circuitos eléctricos cuentan con disyuntores y llaves termomagnéticas, cumpliendo con las últimas normativas exigidas por EDESUR y el APSE.
En todos los livings y dormitorios hay bocas de teléfono y televisión por cable.
El edificio cuenta con dos montantes para que los usuarios puedan elegir entre Cablevisión y Telecentro, además de la instalación de fibra óptica para Telefónica/Movistar.

Este departamento representa una inversión atractiva en una de las zonas más valoradas de la capital federal. No pierdas la oportunidad de vivir en un entorno que combina modernidad, comodidad y excelente ubicación.